Se Vende y Alquiler Casa Comercial en San Román, Remodelada y Actualizada, lista para iniciar múltiples operaciones comerciales
☑ 1.588 M2 Construcción
☑ 16 Oficinas listas para comenzar a trabajar
☑ 16 Baños operativos con acabados de primera y láminas marmolizadas de PVC
☑ 16 Aires acondicionados individuales instalados y funcionando, con sistema de extracción de aire caliente, adicionalmente 2 aires de 5 toneladas por instalar
☑ Piso de compuesto de granito especial para alto tráfico
☑ 5 Puestos de estacionamiento internos, 1 puesto en frente para personas con discapacidad, y zona de descarga, así como estacionamiento público en frente, para clientes y pacientes
☑ Toda la casa posee un sistema de bombas de agua inteligentes y silenciosas, marca Pedrolo, con filtro con lámparas UV, filtro Barredor y filtro de celulosa
☑ Tanque subterráneo de 17.000L, adicionales 5 tanques que suman 2.000L
☑ Sistema contra incendios con permiso de Bomberos vigente
☑ Todo el cableado eléctrico de la casa es nuevo, cada espacio posee tablero independiente trifásico para soportar cargas altas
☑ Cableado para cámaras de seguridad
☑ Cableado para servicios de internet
☑ Tuberías de termofusión
Planta Baja:
☑ Amplia fachada con portones de seguridad, muro perimetral diseño cautivador y seguro
☑ Recepción central con acceso común e ingreso a través de rampas y escaleras
☑ Escalera en madera y acero, fosa de ascensores lista para instalación
☑ Estacionamiento interno techado para 5 vehículos.
☑ Local amplio de 40m2 con depósito y baño
☑ 6 Baños operativos y bien distribuidos
☑ 4 Oficinas amplias, 3 de ellas son espacios compartidos que se pueden dividir por oficinas o cubículos de trabajo
☑ Kichinet con área de servicio, baños todo operativo, y acceso posterior a núcleo de oficinas de piso 1
☑ Terraza cubierta tipo comedor o cafetín con cocina, depósito y baño, todo operativo y amoblado
☑ Área de seguridad y servicios, con acceso independiente, consta de habitación, baños y área de servicio, adicionalmente cuarto de tanques y tratamiento de agua
Piso 1:
☑ Zona de Oficinas:
☑ 4 Oficinas amplias o consultorios operativos
☑ 2 Baños bien distribuidos operativos
☑ Acceso posterior a la terraza del posible restaurante
☑ Zona de Terraza 260m2 en obra gris para adecuar a posible restaurante:
☑ Amplia terraza con varias tomas de agua, drenaje, gas y electricidad, muy pertinente para la instalación de restaurante
☑ Cuarto de almacenamiento de desechos, área de servicio, baños de servicio, depósito, terraza para compresores de aires acondicionados
Piso 2:
☑ Recepción con baño y espacio para planta eléctrica
☑ Amplios espacios multipropósito de 495m2 en obra gris para adecuar a cualquier proyecto, posible gimnasio, sala de esparcimiento o rehabilitación
☑ 2 Salas de baños múltiples
☑ 2 Oficinas
☑2 Aires acondicionado de 5 toneladas cada uno
☑ 2 Terrazas abiertas
☑ Ubicación: San Román, Municipio Baruta, Estado Miranda. LC
