En venta local comercial en obra gris, ubicado en la planta baja de una exclusiva torre corporativa recientemente culminada, con diseño moderno y acabados de lujo, en Las Mercedes.
☑️ 269 M2 Construcción + 56 M2 Terraza + 180 M2 Mezzanina
☑️ Techo de doble altura
☑️ Montacargas
☑️ Gas directo
☑️ La Mezzanina de este local tiene permiso para construir 18M2
☑️ La torre tiene 88 puestos de estacionamiento y cuenta a su vez con valet parking (la capacidad aumenta a 120 puestos)
☑️ Cada oficina/local tiene derecho al uso de varios puestos de estacionamiento (genera un pago mensual)
☑️ Todos los pisos tienen doble escalera de emergencia, dos ascensores y sus respectivas mangueras de incendio
☑️ El edificio tiene 2 tomas de luz independientes (se analiza la posibilidad de colocar una planta eléctrica)
☑️ Cuenta con vigilancia privada las 24 horas y control de acceso
☑️ Ubicación: Las Mercedes, Municipio Baruta, Estado Miranda. FR
